Transformação do ‘Terreno das Vaquinhas’ em bairro planejado mobiliza mercado imobiliário

Após anos de expectativas, o famoso "terreno das vaquinhas" em São José dos Campos avança para um futuro concreto com o desenvolvimento do Parque Una, o novo bairro planejado pela Idealiza Cidades.

Esse projeto, abrangendo uma área de 560 mil metros quadrados, foi concebido com inovações urbanísticas que redefinem a relação entre moradores e espaços públicos, prometendo transformar a paisagem da zona oeste da cidade.

A Idealiza apresentou pela primeira vez o projeto à comunidade joseense nesta segunda-feira (4), em um evento no Teatro B32, na avenida Faria Lima, um dos locais mais valorizados de São Paulo. Durante o evento, a empresa revelou a primeira imagem do plano — uma ilustração em 3D de um mirante com vista privilegiada para o pôr-do-sol na Serra da Mantiqueira.

Em matéria publicada no jornal Valor Econômico, Fabiano de Marco, cofundador da Idealiza, compartilhou novas informações sobre o bairro planejado, numa espécie de “parte 2” da apresentação inicial. O texto, escrito pelo próprio Fabiano, serve como uma carta de apresentação da futura vizinhança para a população de São José e traz detalhes das negociações pelo terreno.

Com o projeto já aprovado pela Prefeitura, a Idealiza agora aguarda o registro imobiliário do bairro para iniciar as obras. A previsão é de que isso ocorra entre o final de 2024 e o início de 2025, permitindo a realização de um novo evento diretamente no terreno.

Embora os 214 lotes do bairro ainda não estejam disponíveis para venda, a empresa já planejou diversas atrações: praças, edifícios comerciais, amplas áreas verdes, cinema ao ar livre, playground importado, uma área de banhado e uma praça maior do que a Ulisses Guimarães, principal praça do Jardim Aquarius. Confira abaixo um resumo das principais novidades do projeto.